909 狮子大开口
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好家伙,绕来绕去,原来在这等着哪!~ 听了这吴勇的要求,杨志凯就暗自在肚子里发笑。 “啊?为什么不可以用这个园区的土地抵押呢?这个园区的土地,价格可要比我们那几栋楼贵吧?” 杨志凯装傻充愣的问道,对面的吴勇却面不改色。 让杨志凯不得不感叹,这帮玩金融的,果然脸皮都不是一般的厚。 因为他越是不要这园区的地来抵押,就越是说明了那个什么高新农业科技园区有问题。 毕竟这园区好歹也是在绿洲省,紧挨着樱城市呢,这地方的土地价格可比巴州贵得多。 可这家伙放着这里的土地不要,反而要他用海盐村凯捷养殖场的大楼作为抵押,这就足以说明问题了。 “啊!杨总,这个怎么说呢?将来你们在这个园区拿下的地皮呢,都是特批的。” “成本价格本来就低,如果你在用这样的土地来抵押贷款的话,那对我们银行来说,就不是很划算。” 吴勇有些强词夺理,即便这个土地,是园区特批的。 可等将来过段时间,如果能够上市流通,那价格也肯定比海盐村凯捷养殖场的几栋楼贵得多。 可这家伙,这会儿却东推西推,打起了太极,这就足以说明里面有猫腻了。 杨志凯这会儿装成一副农村土炮的模样,挠了挠头。 “啊?这样的吗?” 吴勇一看杨志凯有点迷糊,赶紧趁热打铁说道。 “是这样的!杨先生,这块地呢,毕竟是我们牵线搭桥,特批给您的。” “如果您在反过头来,拿这块地找我们抵押贷款,这个很容易会给其他人落下口实。” “可如果您拿凯捷养殖场的三栋大楼来抵押,那就完全不一样了。” “您那三栋楼,我看过了,确实是目前国内最顶级的工业化养殖模式的大楼。” “里面的很多设备,都是独有创新设备,还有那些智能管理系统,也是目前国内的独一份。” “所以如果用这三栋楼来抵押的话,我们银行在审核的时候,就会更加认可。” 不得不说这吴勇口才确实不错,几句话的功夫,就把杨志凯拍的喜笑颜开。 如果要是一个没啥城府的老板,说不定还真就被他几句话给绕进去了。 可杨志凯是什么人? 这可是个绝对腹黑的老江湖,要说他那三栋楼,虽然从他们自身的角度来说,确实不值多少钱。 毕竟土地是村里低价拿的,建设成本也没提的太高。 大楼里很多自动化配套的设备,也是他们自产的。 如果光是从他们自身角度出发,按成本价估算,三栋大楼也就值个两三千万。 可如果对外的话,那这三栋楼的价值,可就高了去了。 因为他独一份的设计,还有那么多配套的自动化设备,还有最顶级的智能配套管理系统。 这三者合一,这三栋大楼如果拿出去找金融机构评估,那价格随随便便都能翻上十倍。 没错,就是这么贵! 因为这大楼里有很多硬件,都是蝎子粑粑独一份。 就比如大楼里的紫外线杀菌设备,这个就是他们独创的。 还有智能新风系统,不但时刻保证通风换气,还能收集空气里的废气。 这个就更厉害了,不但可以变废为宝,还能有效减少污染,这个单独拿出来,那绝对是国内科技之光。 再加上他们那套独创的智能管理系统,这个就更加了不得了。 所以如果把这些软件硬件都加入进来,那他们这三栋大楼,还真就是国内独一份的,工业化养殖系统。 所以还真就值这个价! 不得不说,这吴勇眼力还真是够毒的。 而这是的杨志凯泽好像是被搔到了痒处的样子,哈哈一笑。 “哎呀,吴行长您还真是够识货的。” “不瞒你说,我们这三栋大楼,现在要说技术方面,我说全国领先,这可真不是吹牛!” “现在很多银行和金融机构都盯着我们这三栋大楼呢!” “之前,我们本地的两家银行找我们,希望给我们融资,要这三栋楼抵押。” “我们都没同意,最终我们选择把之前的两栋老楼抵押给了他们……” 说着杨志凯,还装作一副很是有些舍不得的表情。 而这会儿的吴勇,则笑着说道:“是的呢!我们也是在了解了咱们凯捷养殖场的发展史之后,也更加确定了这三栋楼的价值。” “这三栋楼,可以说绝对是我们国家未来工业化养殖的希望啊!” “如果杨总您要是愿意,我们愿意每栋楼作价一个亿,给您做贷款……” 他试探着报了个价,可杨志凯听了却陡然脸色一变。 “吴行长你这可就没诚意了!我不夸张的说,多少国内养殖企业,最近都在找我,想要和我们谈合作呢?” “说实话,我如果点点头,他们绝对能拿得出比这更多的钱?” “你这三个亿,可着实是有点太……” 杨志凯说道这里,故意停顿了下来。 有些话不用说太多,让他们自己去体会就行。 他始终牢记自己今天的任务,就是狮子一定要大开口…… 你不是想要坑我吗? 那你就做好大出血的准备! 他刚刚给吴勇说的这番话,也是真真假假。 确实最近有不少国内的养殖企业,找过他,想要谈合作。 不过那些家伙一个个也是鬼精鬼精的,给出的条件也都相当苛刻。 而他也没有真打算和他们合作的意思,不是他们喜欢敝帚自珍。 而是这帮孙子,总想用最小的代价,获得最大的利益。 这天下哪有那样的好事儿? 他们凯捷养殖场,不在乎技术扩散。 甚至他们也愿意,把自己的养殖技术,扩散到全国。 可问题是,你得拿出绝对的诚意才行。 可问题是现在很多企业就是舍不得出这个钱,所以很多合作项目,目前还就处于谈判的阶段。 不过用来哄哄吴勇,这倒是足够了。 果然吴勇一听这话,顿时也正色了起来。 “那么,杨总,您想要多少呢?” “嗯,一栋大楼,怎么也得价值三个亿……” /65/65252/19455119.html