第二百九十六章 前期准备
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住宅楼的设计方案最后敲定是在六月十五号。 这几天里,宋扬又和工匠师傅们研究了一下,一楼二楼再次做了一些微调。 然后三楼的设计上,宋扬也和沈小婉、童倩两个妹子仔细讨论了一番。 至于另一户三楼住户宋承旺小先生…… 对于宋扬来说,这小子没有发言权,搞成啥样你住就完事儿了! 宋承旺只能表示王叔面前没人权啊! …… 三楼的设计,非常的现代化。 二百平的面积,宋扬和两个妹子基本可以随心的利用了。 相对于现在这个土胚房小院,两个妹子开心的不行。 宋扬设计了两个南向主卧,俩妹子一人一间。 足够大的窗户,虽然没有办法做落地窗但是小块玻璃拼起来,采光也不差。 还有推拉门可以去半封闭的阳台。 阳台上种点花花草草陶冶情操也不错。 另外两个主卧也都带着衣帽间,方便妹子存放个人衣物。 这个贴心的设计得到了两个妹子一致好评。 客厅宽敞明亮,可以布置沙发、茶几,甚至丧心病狂的预留了电视柜和电视墙! 关于电视,宋扬想的是:“梦想嘛总要有的,万一实现了呢……” 书房清净安宁,位置在西边。 窗户够大,采光通风都不错,宋扬可以在里面轻松的办公。 两个次卧放在北面。 虽然采光不如南向,但是东边开了窗户,早上的阳光可以照的进来。 次卧也有阳台,下午的阳光也能从阳台照进来一些。 餐厅也不小。 可以放一个大圆桌,容纳七八个人用餐不成问题。 还有餐台、酒柜、吧台等一些比较特殊的设计元素。 餐厅连着厨房,厨房这边足有十五平,三人一起忙活也能转的开。 宋扬设计了现代元素的橱柜、吊柜、灶台。 虽然还只是存在于图纸上,但两个妹子已经喜欢的不行。 厨房后面是个阳台,说是阳台,其实也是个洗衣房,一个大水池子,洗衣服非常方便。 最后是卫生间,一共三个。 两个主卧各带一个卫生间,还有一个公共卫生间。 按照宋扬的说法,全都要装抽水马桶和花洒喷淋。 两个主卧的还要装上浴缸。 总之一番操作下来,功能齐全,空间敞亮,设计美观,用途全面。 但是,最后一算面积,超了…… 二百平愣是没放下。 搞到最后竟然要二百七八十平才行。 宋扬转念一想:“嗯。有办法。宋承旺这小子就一个人,二百平多空旷啊。咱们帮他缩小一点儿!他肯定不介意!” “宋承旺你说呢?好嘞!就这么愉快的决定了!” 宋扬自问自答,替好大侄宋承旺答应了下来。 并且表示宋承旺很愉快。 宋承旺此时只想给宋杨唱首歌:“王叔!听我说谢谢你,因为有你,小了百平米……” 不管宋承旺如何无声的抗议,反正大乾的第一栋住宅楼最终设计是确定下来了。 宋扬按照最后的户型图,将住宅楼的框架图做了出来。 其实就三层,也没啥好框架的。 当然,财大气粗的宋扬,直接用满了钢筋水泥。 这玩意盖出来,估计再来一次天灾都扛得下来。 各种施工的图纸弄好,一着都交给了方哲。 具体施工的事情就方哲去安排。 当然,施工的时候,宋扬肯定是要到场指挥坐镇的。 方哲这边,施工队早就安排好了。 这年月,干活的人简直不要太多。 现在不是农忙的时候,百姓们有的是闲着的。 闲下来的百姓给他们一个份活做,还能再多一份收入。 方哲为了早点住进楼房,确定要盖楼的第三天就把人给找好了。 今天拿到图纸,方哲立刻跑来问宋扬:“王爷。要不要搞个开工仪式?” “现在不用,你先让人进场。该准备的材料准备好。对了,小区外面暂时围住,不要让施工的尘土影响周围的环境。” “至于开工仪式……等都准备好了,本王就铲地基的第一锹土。” 宋扬想了想,按照后世的施工经验,吩咐方哲把工地围起来。 然后又吩咐了开工动土仪式的事情。 方哲应了,立刻着手去办。 当天就让人用铁皮把整个小区围了起来,只在东边留了一个开口方便运输。 第二天他又让人开始运输各类建筑材料。 江州的建筑材料生产业,现在也是十分发达。 农闲以后,有手艺的百姓各自谋生。 会烧砖的烧砖,会木作的木作。 在官方的规划下,新城南边多了很多私人的小作坊。 做的东西五花八门啥都有。 当然,这里面建筑材料算是做的做好,规模也是比较打的。 新城人在不断扩建,人口也越来越多。 需要的建筑材料当然也越来越多。 第一批土胚房已经住了三年。 百姓们生活好了,也都想着搞房屋升级了。 土胚房升级砖瓦房。 砖瓦的产量提升,有几家砖场也算做的不错。 宋扬看了一下烧出来的砖。 还算何用。 不过还是把空心砖拿了出来分给几家砖厂生产。 砖厂老板一听王爷出了技术,于是都给了宋扬干股。 结果这几家砖厂都成了公私合办。 宋扬一琢磨,干脆合体算了。 搞一个砖厂集团,和水泥厂那样。 产量肯定还能提升一大截。 砖这边搞定了,宋扬又给水泥厂送去了楼板的制作方法。 还有需要的钢筋要从钢铁厂定做,各种脚手架、绳索等材料要搞。 林林总总的弄齐了,已经是月底了。 六月二十七,方哲过来问什么时候可以开工。 “王爷。前期的材料已经齐活了,工具方面也是不缺。随时可以开工了,您看这日子……” “工人这边也都没问题吗?” “您放心。大工都是熟手,又好几位专业技术人员。小工也基本都能做到秋收。” “嗯……这样,你再从流民里选一些人,专门做施工队。流民没有地,不用秋收,工期也不至于停下来。” “是。王爷。下官明白了。” “至于开工仪式……那就明天!搞个仪式就正式开工!” 宋扬其实也是本着赶早不赶晚的态度。