第六百四十五章刘菲来访
知道方墨的想法张兵也没有多说什么，对于方墨对未来股市的看法某种程度上他也是支持的。 华国股市经过了将近三十年的发展，也是时候后进入更加专业的发展方向了。 去散户化将是华国股市未来十年的发展目标。 欧美股市在上世纪的中叶完成去散户化的进程，散户参与股市投资的比例从30%多下降到不足9%。 而目前华国在16年的股灾过后依然有超过30%多的散户参与股市。 而这就是国家与大型基金们接下来削减的目标。 并且未来一定会有常年累月的打脸行动，打醒那些执迷不悟的散户，让他们远离股市进入基金将专业的事情还给专业的人。 “如果未来股市是巨无霸们的市场那么各个龙头公司都将会享受超高的溢价，而那些不受欢迎的公司也将会和美帝、港岛那些仙股一样沦为垃圾。” 方墨知道要转变一个人的思想是极为困难的，但是最起码要去尝试。 并且方墨也相信张兵能够做到。 张兵知道方墨这么说的意思是什么，但出于对王城一的信赖他只是简单的点头，并没有直接反对方墨。 毕竟王城一是他选出来的，而方墨明显更加喜欢穆青一点。 “我知道了老板。” 听着张兵这不走心的回答，方墨只是简单的笑了笑并没有打算继续讲下去。 有些事还是要他们经历过才懂得。 自己只要把握好大方向不发生偏离就好了。 结束会议后，方墨一马当先走出会议室。 王胜男跟在方墨身后，“老板，香山房地产的刘菲刘总想要见您一面，现在已经在您的办公室等您了。” 听着王胜男说刘菲，方墨这才想起来刚刚会议的时候怪不得没有刘菲这人呢。 原来是到自己公司等自己了。 “行，你先下去工作吧，秘书室留下你和两个男生难为你帮我带带这两人了。” 知道自己一开始找来是为了帮方墨管理影视方面的事务，没想到现在做着做着就不可避免的开始接触游戏公司以及前任秘书的直播平台，甚至连房地产都接触了。 接触的越多王胜男才越觉得自己当初的选择多么的正确。 要是不出来自己永远只是一个上市影视公司的秘书处人员，但出来了自己这不就接触到更大的天地了嘛？ “没事的，我以前在老东家那里也有做过这方面的工作，再说了他们两人也挺聪明的现在也熟练的开始处理起公司的事情了。” 走进办公室看到刘菲一个人慵懒的坐在沙发椅上，方墨不经眼前一亮。 不得不说刘菲确实很漂亮，即使已经三十几了。 但方墨可是一位有节操的人，最起码他自认为自己是一个有节操的人。 大部分女人尤其是漂亮的，可远观不可亵玩焉。 坐在刘菲对面操弄起台面上的茶具。 “今天怎么有时间过来我这里了？你从香山赶过来可不近呀。” 喝了口老板泡给自己的茶，刘菲会心的笑了笑。 “老板，香山那边的事务处理完成了，我当然忙里偷闲一下啦。” 经过长时间和王科的人夺权，最终在方墨和万狮达成一致意见的前提下，王科那边的人将伸向香山的手收了回去。 而失去了王科的人的干扰，再加上碧桂圆本身不对子公司进行人员派遣，现在香山房地产公司某种意义上已经成为了方墨旗下的房地产公司。 而方墨也是为此付出了一定的代价。 最大的代价就是自己好不容易扳倒的梁安国的股权进入到万狮朋友手中。 自己在大辉地产中只是一个持股股东并不是控股股东。 当然这其中也有方墨出于未来人的考虑的因素在里面。 “相信你今天过来不是专门来翘班的，有什么喜事告诉我让我也开心开心？” 看着刘菲身旁的包包方墨嘴角一翘笑了起来。 看着老板这鬼机灵的样子，刘菲无奈的对方墨翻了个白眼。 “老板，香山房地产这个月开始正式开售了，首批预售的2万平米房屋以每平米7500元的价格正式对外出售回收超过1.5亿资金。 接下来一两年间我们将要出手的项目在200万平米左右，不过我和碧桂圆以及王科派来的一些不管事的人交流过后共同决定大部分价格都集中在明年2017年下半年出售。” 听着刘菲带给自己的喜讯，方墨只是无所谓的伸伸手。 1.5亿收入还不是净利润，而且还要给那两方分成，最后能有几千万利润就算不错了，这点收入现在的他可看不上。 看着方墨一点兴趣都没有，刘菲也知道自己带来的成绩不够惊喜。 只得苦笑着看着方墨：“老板，我们公司之后的拿地目标放在哪里？是放在香山开发区还是城中？” 香山因为历史原因城中心房价并不高，所以刘菲看着香山城市中的房价一直很眼馋。 “香山这种城市并没有多少溢价的价值，我们现在待开发的地皮足够我们开发到18年，之后的地皮我们只要管控好拿地速度就行了。 它这一次的行情也只是因为深香通道的利好引来了深市炒房团才让房价上涨的。 要是没有了深市的炒房团，和等到这一次利好的高潮过去后迎接我们的就是漫漫跌涂。” 听着方墨的分析，刘菲皱着眉头一时间也不知自己的判断是否正确了。 不过到底市聪明人，很快她就转过弯来。 “老板，你坑我！” 苦笑看了眼方墨，刘菲将自己在香山掌握的数据说了出来。 “香山目前房价高涨看着确实是因为周围的炒房团导致的。 但是归根结底还是香山居民生活质量的改观导致的，换房是必须的！ 我们只要在保证质量的前提下将价格控制在香山居民能够接受的底部，那么我们后面依然能够赚钱。 就算不能大赚也能保持一定的盈利能力。 哪有您说的那么不值钱呀。” 说着看向方墨的脸色都不对了，娇怒的看着自己的老板。